À propos de la SHDM

Experte en immobilier responsable, la SHDM est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Elle contribue au développement économique, social et culturel de la métropole.

La SHDM assure la pérennité et l’abordabilité d’un parc de 5200 logements locatifs. Ni HLM ni logements luxueux, ses logements répondent aux besoins en habitation de plus de 8 000 Montréalais et participent à la mixité et à la vitalité de nos quartiers.

Son agilité, sa capacité financière et son expertise font d’elle un partenaire de choix pour réaliser des projets innovants et ambitieux à Montréal.

Conseils d’experts, prise en charge de projets, développement de nouveaux modèles d’affaires, la SHDM adapte ses interventions pour réaliser des projets ciblés qui répondent aux besoins de la collectivité.

Culture et Valeurs

La Mission

Définie dans ses lettres patentes délivrées le 15 juin 2010 en vertu du chapitre V de l’annexe C de la Charte de la Ville de Montréal (L.R.Q., chapitre C-11.4), la mission de la SHDM se lit comme suit :

La Société a pour objet de contribuer au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur le territoire de celle-ci.

La SHDM intervient principalement de cinq (5) façons :

• Elle rend disponibles des unités de logement locatif à prix abordable, privé ou communautaire ;
• Elle soutient la mise en marché de projets résidentiels en copropriété avec son programme Accès Condos ;
• Elle intervient dans des projets de rénovation majeure afin de maintenir en bon état son parc immobilier ;
• Elle exploite ou développe, à la demande de la Ville, des actifs de propriété municipale ;
• Elle acquiert des terrains ou des bâtiments à des fins d’exploitation ou de développement.

Description sommaire

Sous l’autorité de la directrice générale, le Directeur de la gestion immobilière résidentielle est responsable de la gestion et du maintien du parc immobilier résidentiel de la Société. Il doit élaborer et mettre en œuvre des politiques, des programmes, des stratégies et des actions nécessaires à la gestion des opérations et au maintien des actifs de la Société afin d’offrir des logements abordables et sécuritaires à leurs clients.

En plus de planifier, diriger et coordonner toutes les activités reliées à ses responsabilités, le titulaire du poste participe à la définition des orientations stratégiques de l’organisation à titre de membre du comité de direction.

Principales responsabilités

• Participer activement aux réflexions sur la vision et sur la réalisation de la planification stratégique de la Société.
• Recommander les budgets reliés à sa direction et assurer le suivi des échéanciers et le respect des budgets pour tous les projets sous sa responsabilité.
• Élaborer les stratégies d’intervention selon les priorités retenues et en évaluer les résultats à partir d’indicateurs de gestion.
• Élaborer, mettre à jour et faire le suivi du plan d’action et du plan financier pour la mise en œuvre des orientations adoptées par le conseil d’administration en matière de gestion et de maintien du parc immobilier résidentiel.
• Superviser la négociation de baux résidentiels et l’augmentation des loyers.
• Optimiser les processus et contrôler toutes les activités rattachées à la gestion des immeubles résidentiels et au maintien des actifs de façon à atteindre les objectifs fixés, que cette gestion se fasse à l’interne ou par des gestionnaires externes.
• Évaluer, en coordination avec la Direction des finances, les besoins pour les services externes et s’assurer du respect des politiques lors d’appels d’offres et de l’attribution de contrats à des fournisseurs externes.
• Participer à l’analyse des offres de partenariat pour la réalisation de projets, l’achat ou la vente d’immeubles résidentiels ou la gestion de leurs immeubles.
• Élaborer et mettre en place des mécanismes de contrôle de façon à pouvoir répondre de la qualité des services offerts à la clientèle et de l’efficacité administrative de sa direction.
• Représenter la Société auprès de la Ville de Montréal et de tout autre partenaire ainsi qu’auprès des partenaires du logement communautaire et du milieu des affaires.
• Assurer une saine gestion des ressources humaines, matérielles et financières sous sa responsabilité.
• Effectuer toute tâche connexe et de même nature à la demande de son supérieur.

Équipe

• 1 Coordonnateur Gestion immobilière 
• 1 Coordonnateur immobilisation 
• 1 Secrétaire de direction 
• Indirect : 90 personnes

Qualifications requises

Formation

• Détenir un diplôme universitaire de premier cycle ou l’équivalent dans une discipline appropriée
• Détenir un diplôme de 2e cycle (atout)

Expérience professionnelle

• Posséder un minimum de dix (10) ans d’expérience pertinente
• Posséder de l’expérience dans la gestion d’équipe
• Expérience en milieu syndiqué (atout)
• Posséder de l’expérience dans le milieu municipal (atout)

Compétences

• Avoir des connaissances pointues en gestion immobilière résidentielle (marché locatif, droit immobilier résidentiel (Tribunal administratif du logement), programmes d’entretien et de sécurité)
• Connaître l’environnement municipal et les processus d’appel d’offres
• Avoir un anglais fonctionnel
• Connaissance en habitation abordable (atout)

Habiletés spécifiques

• Pensée stratégique
• Sens politique
• Communiquer la vision
• Responsabilisation
• Mobilisation / Gestion du changement
• Coaching
• Habile négociateur
• Sens du partenariat et habileté à créer des liens
• Consultation de l’équipe
• Planification/organisation
• Orientation client
• Gestion du temps et des priorités
• Suivi et contrôle
• Réseautage
• Curiosité intellectuelle
• Pensée critique
• Grande capacité d’adaptation

Parmi les défis du poste

• Diriger une équipe diversifiée (cadres, cols bleus, cols blancs) tout en favorisant une culture de collaboration et d’innovation pour atteindre les objectifs de l’organisation ;
• Instaurer rapidement sa crédibilité autant à l’interne qu’à l’externe de l’organisation ;
• Développer et entretenir des liens solides avec les partenaires externes ;
• Participer à la mise en application du plan d’action comportant les priorités 2025 de la SHDM ;
• Dans un contexte de demande croissante, la SHDM entreprend des travaux majeurs qui représentent 92 M$ et qui s’échelonneront sur les 3 prochaines années. Le titulaire du poste devra bien planifier, organiser, diriger, contrôler et coordonner les opérations et les processus d’appels d’offres au niveau des contrats de service qui seront donnés à l’externe ;
• Jouer efficacement un rôle-conseil auprès de la direction générale, du conseil d’administration et des autres directions de l’organisation ;
• Optimiser les processus d’affaires dans un contexte d’amélioration continue ;
• Assurer une gestion rigoureuse du budget annuel tout en répondant aux attentes de performance et d’efficacité ;
• Rester à l’avant-garde des « meilleures pratiques » émergentes et porteuses pour l’organisation ;
• Développer et appliquer des mécanismes de contrôle de la performance et veiller à leur alignement avec les orientations déterminées dans la planification stratégique ;
• Participer au renouvellement de la convention collective des cols blancs.

Pourquoi se joindre à la SHDM

• Un employeur de choix ;
• Mission de l’organisation qui contribue au développement social et économique de la Ville de Montréal ;
• Organisation en croissance avec des projets porteurs et innovants ;
• Poste très stratégique pour la SHDM et son développement ;
• Une équipe et un comité de direction de qualité et des plus compétents ;
• Des défis d’envergure et des dossiers diversifiés ;
• Santé financière de l’organisation ;
• Environnement dynamique et stimulant ;
• Valeurs véhiculées par l’organisation : Collaboration, Humain, Audace, Expertise, Intégrité.
• Échelle salariale : 132 303 $ – 198 456 $

Principal contact chez TALINKO – Recrutement de Cadres

Elaine Martineau – Directrice Exécutive – TALINKO – Recrutement de Cadres – Tel : (514) 912-7679 (direct) elaine.martineau@talinko.ca

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Seules les personnes sélectionnées pour une entrevue seront contactées. Nous souscrivons au principe de l’équité en matière d’emploi.

TALINKO est une firme de recrutement de cadres intermédiaires et supérieurs offrant également l’accompagnement dans le recrutement de membres de conseil d’administration ou comité aviseur. Nous œuvrons dans différents secteurs d’activités.

Veuillez noter que le masculin est utilisé pour alléger le texte, et ce, sans préjudice pour la forme féminine.